3-к квартира, 72.6 м², 7/10 эт.

3-х комнатная квартира. Покупателю квартиры - гараж в ГСК рядом с домом - в подарок! Убедительная просьба! Риэлторам не беспокоить! Автономное газовое отопление - новый двухконтурный турбо-котёл (работает на отопление и на подачу горячей воды). Котёл очень экономичный, в самое холодное время года потребление газа в месяц не больше 100-120 кубометров (отопление+горячая вода+приготовление пищи). Счётчики на газ и воду установлены, поверка в 2015 году. Общая площадь квартиры 72,6 м², жилая 42,9 м². Прихожая 9,3 м² Санузел раздельный! Ванная комната 4 м², туалет 1,2 м² Коридор 2,3 м² Кухня 8,1 м² +утеплённая лоджия с пластиковым стеклопакетом 2,3 м². На кухне и лоджии - усиленная медная, трёхжильная электропроводка с отдельным, автоматическим предохранителем. Лоджия утеплена, установлены новые пластиковые окна-стеклопакеты. Холодильник - на лоджии. Комнаты: 1-я:17,5 м² 2-я:12,7 м² + лоджия 2,3 м² (эта лоджия тоже утеплена, установлен деревянный стеклопакет). 3-я:12,7 м² Спутниковая антенна+тюнер +телевизор Philips. Состояние квартиры - заходи и живи. Остаётся вся мебель (новая, 2014 год). Встроенная кухня + вся встроенная техника (варочная поверхность, духовка и вытяжка Hot Point Ariston ширина 90 см (комплект куплен в 2013-м году за $3500). Посудомоечная машина Hot Point Ariston. Если у вас есть дети, занимающиеся музыкой на фортепиано, мы оставляем инструмент, пианино. Стиральная машина и холодильник LG. Вся техника - новая. Во всей квартире - экономичные электрические лампы. Вместе с квартирой - кладовка 9 м² на площадке, с электричеством и мебелью. Рядом с домом, в 5 -ти минутах пешей ходьбы - гараж в ГСК (гаражно-строительном кооперативе). Гараж с закреплённым местом, металлический, полноразмерный (свободно помещается автомобиль типа Toyota Land Cruiser). Кооператив охраняется, ежемесячная абонплата за услуги кооператива по охране - 700 руб. Наш дом находится в самом чистом, тихом и зелёном микрорайоне города Симферополя - Марьино (ул.Зои Рухадзе, застройщик "Консоль", 1997-й год, 10-ти этажный дом). В нашем районе круглосуточная подача воды, как холодной, так и горячей. В 50 метрах от дома - небольшое озеро с чистейшей родниковой водой, отличное место для любителей рыбалки. Симферопольское море - водохранилище находится в 15 минутах пешей ходьбы. Самый большой и красивый парк Симферополя, любимое место отдыха горожан и приезжих: Ботанический сад Таврического Университета так же, как и сам Университет, в 15-20 минутах ходьбы. В такой-же шаговой доступности 2 детских сада и 3 школы. До центра города на маршрутке, конечная остановка которой находится в 50 метрах от дома, 10-15 минут.